香港豪宅市场有暖意传来，去年第四季度，超级豪宅数量涉及成交81宗，与环比相比，猛增幅度达45%，其复苏势头显著强过纽约与伦敦，从而成为全球资金追逐聚焦之点。

迪拜居首香港紧随其后

去年第四季度，全球超级豪宅市场进入活跃期，有总数达555宗的物业成交，这些物业成交金额均超过6938万元人民币。其中，迪拜成交143宗，成交总额为173亿元人民币，在全球排名第一。而香港成交81宗，成交总金额为109亿元人民币，排名第二。

阿联酋迪拜的豪宅交易市场一直持续呈现出火热态势，创下了年度以来的最高纪录这一情况，这座城市在过去多年时间里成功地吸引了数目众多的来自全球范围的财富流入，再加上超级豪华住宅新楼盘供应十分充足，从而对成交量的不断攀升起到了推动作用，中国香港在上述情况之后紧紧跟随，展现出了极为强劲的复苏动力。

香港成交环比大增五成

去年第四时段，香港超级豪宅有81宗达成交易，相较于上一季度的56宗，数量大幅增多，增长幅度为45%。成交的金额，更是从72亿元人民币，迅猛剧增至109亿元，与上一阶段相比，增长幅度高达51%，这表明买家的信心正处于恢复的状态。

这些达成的交易主要汇聚于传统的豪宅区域，其中涵盖了山顶、南区以及九龙塘等那些黄金地段。买家的背景呈现出多元化的态势，既有本地的老牌家族，又有源自内地以及东南亚的投资者，这显示说明了香港高档住宅市场的国际吸引力正在逐步回升。

悉尼反弹伦敦跌至第七

悉尼市场出现一种强劲的反弹态势，在第四季度期间，超级豪宅成交数量为52宗，与之前相比环比呈现大幅增长，涨幅高达58%，处于全球排名第四的位置。而这一成绩的达成和悉尼解除封锁之后经济的复苏以及国际买家的回归状况密切有关，关系紧密无从分割，有着极强的关联性。

伦敦市场呈现出黯淡的表现，仅仅记录下了35宗成交情况，其排名下滑到了第七位，英国近来的税制改革引发出争议，是对高端房产市场造成了显著的影响。虽然成交的宗数出现了下降情况，然而伦敦超级豪宅的总成交额基本上保持着持平状态，这表明单套成交价格依旧维持着坚挺态势。

纽约洛杉矶表现不及上季

两大豪宅市场纽约与洛杉矶，在美国，分别有57宗成交、63宗成交，其成交数量排名处于第三位、第四位。这两座城市，也就是纽约和洛杉矶，它们的成交量比不上第三季度，这表明美国豪宅市场在加息周期的情形之下，遭遇到了一定的压力。

纽约，作为向来的全球财富避风港，依旧维持着平稳的豪宅交易量。洛杉矶，因娱乐产业以及科技新贵的助力，高端物业需求相对稳固，不过整体市场热度有所降低。

全年排名迪拜称冠

纵观全年的数据情况，迪拜凭借500宗超级豪宅的成交数量，在全球范围内排名首位，达成了年度的新高度。纽约以326宗的成交数位列第二。洛杉矶以261宗的成交数处于第三位。

全年累计，香港录得二百三十二宗超级豪宅成交情况，在全球排名中位列第四。此成绩获取并非易事，其反映出香港历经多种挑战之后，高端房产市场依旧保持着较强的韧性。伦敦成交数量为一百六十一宗，名次下滑至第五位。

全球财富流向何方

莱坊全球研究部的主管表明，在第四季度的时候，全球超级豪宅市场显现出两个十分显著的现象之一是，迪拜始终在持续地吸纳全球的财富，而另一个现象是，伦敦因为税改政策从而失去了其吸引力，并且，这些变化反映出国际资本此时正在重新进行布局。

常被视为财富流向趋向指标的，正是高净值人群所做出的置业抉择。迪拜因推行低税率以及制定开放政策，从而摇身成为新的热门之选。香港凭借其成熟的市场状况以及良好的法治环境，得以稳固自身所处的地位。伦敦由于进行政策调整，此刻正承受着相应的代价。

在最终之际，向每个人问出一个问题：要是你拥有一点三亿元人民币的预算用于购置豪宅，那么会挑选迪拜、香港或者伦敦吗？欢迎于评论区域分享你的观点，点赞并且转发以使更多的朋友参与到讨论当中。